萊斯物業高級物業顧問盧燕萍小姐表示獲客戶委託放售位於官塘興業街16-18號美興工業大廈B座物業，單位面積2,215呎，業主意向以960萬元連約放售，平均呎價約4,334元，租約至2022年4月，市場呎租約17元，回報厘數約4.7厘。

單位新裝修，單邊多窗開揚，配備會議室、地毯、洗手間及冷氣設備；美興工業大廈1980年落成，總樓層13層，設有停車場及卸貨台，該廈位處興業街，毗鄰駱駝漆大廈，永泰中心， THE WAVE，對開是開源道，開源道是官塘心臟地帶，工商廈食肆林立，鄰近大型商場，人流如鯽。鄰近觀塘港鐵站及過海渡輪碼頭，亦有多條小巴巴士線港鐵站往來各區，交通配套完善。

盧燕萍續稱，受中美貿易戰及本港政治事件所影響，工廈售價輕微回落，吸引不少投資者趁機筍價進駐該區市場，加上區內發展配套完善，近年續有商廈及商場落成，帶動人流，營商前景備受看好，預計區內工廈物業繼續會受市場關注。

 

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盧燕萍小姐: 6199 8014

樓盤編號: 7159