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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【投資小知識】工廈可否改裝作酒店用途?

(2019-11-27)

 

答:

活化措施旨在鼓勵位於「工業」、「其他指定用途」註明「商貿」(「商貿」)或「商業」地帶的工廈整幢改裝。工廈整幢改裝後的用途必須符合相關規劃地帶的准許用途。
從規劃角度,酒店用途在大部分「商業」地帶屬經常准許的用途,但如工廈位於「商貿」地帶,則要先申請規劃許可。酒店用途並非「工業」地帶內的准許用途。
如大廈業主成功取得規劃許可並符合其他申請準則,業主可向地政總署申請改裝整幢大廈作酒店用途並免繳豁免費用,但必須遵守《建築物條例》及其他牌照規定。


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