萊斯物業物業顧問孔溢禧先生表示接獲客戶委託放盤位於荃灣青山公路611-619號東南工業大廈單位，面積約4,591呎，業主意向以約1,607萬放售，平均呎價約3,500元及約5.5萬放租，平均呎價約12元。

該物業為寫字樓及貨倉裝修，樓底高10呎多，設有洗手間配備；東南工業大廈設有客梯2部，貨梯6部，大型貨梯2部，停車場及卸貨台，車位充裕，可入40呎高櫃。該廈地理位置優越，背山面海；交通方便，門前有小巴站，鄰近巴士站及港鐵荃灣西站往來各區，方便上班一群；毗鄰多條主要幹線，來往市區、貨櫃碼頭、機場及國內均為點對點，直接省時；在工業區邊位，減少塞車機會，更顯優勢。

孔溢禧指出，荃灣區發展一日千里，區內各項配套亦非常完善，令不少內地企業進駐來港發展，加上受中美貿易戰及本港政治事件所影響，工廈售價輕微回落，吸引不少投資者趁機筍價進駐該區市場，市場觀望氣氛濃厚，展望買賣市場交投持續增長。

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孔溢禧： 9170 5603

樓盤編號: 500871