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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】金基工廈以940萬成交
(2010-08-06)
近期葵荃工廈市道暢,投資風氣持續熾熱,大大增加工廈物業投資吸引力。預計商貿地帶及工業核心區工廈價格進一步升溫,吸引投資者及廠家吸納區內潛質物業,預期回報理想。 萊斯物業客戶經理孫達祖先生表示,於近日促成位於葵涌大連排35至41號金基工業大廈25樓C及D室高層單位,總成交價為940萬,單位面積約8,740呎,平均呎價約1,075元。上述成交屬同區優質單位,該單位可入貨櫃,且人流暢旺,合各行業。該廈位置於葵涌中央區,屬商貿地帶,鄰近港鐵葵興站,步行只需數分鐘,交通便利。新買家為年青投資者,購入單位作放租,加上該區發展愈見理想,區內同等物業租金淨值約租6-7元,回報達6-7厘,可見工廈物業成追捧對象,市場承接力增強,投資自用均可。預料同區相鄰之工廈物業優勢價格升勢持續,投資氣氛濃厚。 孫達祖先生 8118 6220
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