萊斯物業高級物業顧問麥景偉先生表示接獲業主委託放售位於長沙灣長沙灣道883號億利工業中心中層單位，面積約1,730  呎，業主意向價899萬放售，平均呎價約5,200元，市場租價平均呎租18元，回報厘數約4厘。該單位屬寫字樓裝修，企理四正，樓底高9呎、少柱位，設有會議室、獨立洗手間及獨立冷氣配備。億利工業中心屬區內主流工廈之一，大廈大堂有雙出口通往長沙灣道及長順街，內置2部客梯，3部貨梯，停車場及卸貨台，可入20呎櫃，車位充裕，且位於長沙灣主脈街道上，毗鄰大型購物商場及潮流地標熱點，附近有各大銀行、各國特式食肆林立；位置優越，港鐵站旁，由港鐵站口步行只需1分鐘即達，，樓下有多條巴士及小巴尊線通往各區，交通網絡完善，四通八達。

麥景偉指同一街道有新世界發展中的地盤，鄰街有羅氏新投得的荔枝角道822號，估計兩個項目有望打造成甲級商廈。而與荔枝角道822號以一橋之隔的便是『四小龍』屋苑，鄰近效應，未來5年其他物業呎價可有進一大步上升，加上長沙灣位處香港公共交通樞紐、鐵路網路中心及多條主要幹綫的交界，交通便利，運輸網絡完善，深信有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

麥景偉：9677 6688

樓盤編號:   512378