萊斯物業高級客戶董事方治平先生接獲業主委託放售位於觀塘巧明街95號世達中心高層單位，面積約2,020呎，業主意向價為1,230萬元，平均呎價約6,100元，市場呎租18-19元，回報厘數達3.5厘。

單位為高層靚裝，多窗開揚，內設有會議室，地毯及冷氣配備；世達中心為罕有優質工業大廈，全幢樓層共22層，屬一線街之工業大廈，設有華麗企理大堂，管理完善，4部客梯及6部貨梯、缷貨台，可入40呎貨櫃及寬敞車場。位於觀塘寫字樓核心地段，且毗鄰地標apm及觀塘廣場大型商場，同時又正向南聯集團發展之商業項目AIA及AXA，並有天橋連接向裕民坊，人流如鯽，鄰近港鐵站，另有多條巴士線小巴線，四方八達；大廈出租率高企，升值潛力強勁，投資一流，抗跌力強升市好。

方治平指，政府銳意開拓第二核心商業區，觀塘區區內面貌煥然一新，近年續有商廈及商場落成，帶動人流，投資潛力被受看好，吸引用家及投資者青睞，展望市場氣氛將繼續保持濃厚。

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方治平先生  9432 9642

樓盤編號: 20248