近月逾億元大額買賣明顯下跌，商廈及商舖乏大手成交，相比之下，工廈市場較穩定。如觀塘巧明街世達中心錄得大手買賣，物業3及11樓全層，合共以約3.128億元成交。另外大廈29個車位，以6,520萬元成交，兩項物業合共涉資約3.78億元，買家為滙豐保險。物業3樓面積約23,134平方呎，11樓面積約23,818平方呎，合共約46,952平方呎，成交呎價約6,600餘元。

會德豐沽世達中心單位

據了解，原業主為會德豐，為該廈發展商，有關樓層早前由九倉電訊租用。

此外，有發展商大手購工廈，黃竹坑道42號利美中心一籃子物業以4.997億元成交，包括地廠、10樓、17至18樓、22樓頂層共5層工業樓層連天台、19個車位、11樓隔火層、地下大堂及外牆等。總建築面積約53,800平方呎，涉及大廈約26%業權，呎價約9,288元。該集團表示購入該批樓面作收租之用。翻查資料，利美中心現時不少業主為知名投資者，包括印度船王家族於2017年，斥1.66億購入兩層樓面，平均呎價約7,872元。