萊斯物業物業顧問何文偉先生表示受客戶委託放盤位於荃灣沙咀道52A號皇廷廣場單位，單位面積約1,847呎，業主意向放售價880萬，平均呎價約4,765元，市場租金約29,500元，回報厘數約4厘，現時業主自用中。

該單位為寫字樓裝修，多窗開揚，特高樓底4.5米。該廈設有3個綠化空中花園、雲石大堂、節能及環保技術，更設有停車場，可入40呎櫃。大廈附近是大型商場愉景新城及南豐紗廠，亦鄰近港鐵站及西鐵站，加上有多條巴士線及小巴專線通往港九新界地區，交通方便。

何文偉續稱，工商物業投資越見暢旺，除了長沙灣、荔枝角傳統工業區相繼轉型，近年荃灣區內有多幢工廈進行翻新，亦有新型工貿樓宇湧現，加上各項周邊配套完善，促使該區工貿發展步伐加快，自然吸引投資者及用家目光，展望買賣市場交投持續增長。

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何文偉先生　6098 3201

樓盤編號: 618844