萊斯物業客戶經理李欣明小姐表示剛促成位於觀塘官塘鴻圖街42號華寶中心中層單位,面積約649呎,以 400萬連約成交,平均呎價約6,163元,市場平均呎租約20-22元,回報約4.4厘。原業主於2010年170萬購入,持貨9年,帳面獲利230萬,新買家為投資者,看好區內前景,購入作長線投資。
該單位以寫字樓裝修,樓底特高13呎,配備地毯、洗手間和冷氣。華寶中心管理完善,設有華麗大堂,客梯3部及貨梯。大廈位置非常優越,位處觀塘核心地帶,工貿區中心,屬商貿旺地,同區有甲級商廈林立,旺中帶靜,人流集中。附近配套很完善,設有銀行、食肆及商場apm,附近亦有酒店位於其中;鄰近牛頭角港鐵站,亦設有巴士及小巴站,近郵輪碼頭,交通十分便利。
李欣明稱,受惠起動九龍東及官塘行動區,觀塘近年有多幢新型商廈落成及入伙,升值潛力增強,營商前景備受看好,加上區內工商市場投資氣氛熾熱,料投資氣氛將繼續保持濃厚。
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