萊斯物業高級物業顧問關潔麗小姐表示日前市場錄得成交位於開源道72-80號溢財中心單位，面積約1,614呎，原租客為芭蕾舞學校以1010萬元購入自用，平均呎價約6,257元，市場租價平均呎租20元，回報厘數約4%。原業主於 2010年452購入，持貨 9年，帳面獲利 558萬。

單位企理寫字樓裝修，單位實用率高約八成。大廈設有2部客梯及4部貨梯。該廈位於開源道，一線大街，商機不斷，人流暢旺，加上交通方便，鄰近觀塘港鐵站，有多條小巴巴士線往來各區，升值潛力勁，投資必選。

關潔麗續稱，觀塘區漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，交通配套完善，前景被受看好，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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