市場消息人士預測市場投資氣氛欠佳,縱使有個別業主願意因應市況擴大議價空間,吸引更多實力投資者趁低入市,惟短期內買賣成交未見有復甦跡象。
租賃市場趨穩
市場消息人士指,工商舖租賃方面走勢則趨向穩定,本月暫錄得約1,048宗租務個案,總成交金額約6,127萬元,與去年12月相若;惟按年比較,宗數跌約34%,金額跌幅逾六成。
又指受到現時武漢肺炎疫情爆發所影響,相信準買家心態將進一步傾向保守,第一季工商舖買賣交投將會在低水平下徘徊,相信2月份宗數將會再錄新低;而租務市場方面,工廈及商廈走勢會見穩定,惟舖位市場受零售及餐飲市道影響,加上暫停自由行措施,相信舖位租務市場短期難有起色,預料下月會有顯著跌幅。