萊斯物業高級客戶董事方治平先生表示受客戶委託放售位於九龍觀塘敬業街55號皇廷廣場單位，單位面積約1,090呎，業主意向價1,155萬連約放售，平均呎價約10,600元，市場平均租金呎價28元，租約期至2020年6月，業主開價比市場放盤價低百分之十，回報厘數約3.18厘。

該單位為寫字樓裝修，設有冷氣及地毯。該廈2012年落成，為區內甲級全新商廈之一，全新玻璃幕牆億京發展商廈，外型美觀，24小時中央冷氣，大廈華麗大堂，管理完善，大廈的1-3樓為停車場，車位供應充足，設有6部客梯及1部貨梯。大廈面對翠屏河公園，鄰近商廈林立，人流暢旺，附近設有巴士站，多條巴士線途經各區，步行數分鐘便到達觀塘港鐵站，交通十分方便。

方治平續稱，翠屏河發展項目近在咫尺，環境幽美，前景備受看好，加上政府有意計劃騰空的成業街休憩花園土地連同毗鄰的用地，會一併用作商業發展，可為該區增添活力和帶來協同效應，連帶周邊物業受惠，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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方治平先生　9432 9642

樓盤編號:   633993