社會運動及武漢肺炎肆虐,令商廈市場是淡靜,個別業主對後市不感樂觀,蝕讓沽貨。土地註冊處資料顯示,旺角信和中心頂層全層,於去年底以4000萬元易手,以全層面積4643方呎計,呎價僅8615元,呎價為近5年低價。原業主於2012年10月以4000萬元購入,持貨逾7年,帳面平手離場,若計算印花稅4.25%交易雜費等,蝕逾170萬元或逾4%。
另永倫集團繼減價沽售住宅物業後,其持有商舖亦減價招租。市場消息指,由永倫集團持有的銅鑼灣軒尼詩道439至445號香島大廈2樓A及B室,面積約4600方呎,由於去年3月起已交吉,當時月租叫價22萬元。放盤3個月後,社會運動開始,永倫已調低月租27%至16萬元,惟至上月仍未能成交租售,再進一步減租至14.8萬元,累租減幅33%。