萊斯物業物業顧問李仲輝先生表示剛促成位於觀塘成業街19-21號成業工業大廈中低層單位，面積約667呎，成交價390萬，平均呎價約5,847元，市場平均呎租約18-20元，回報可達3.9厘。原業主於 2009 年109萬購入，持貨10年，帳面獲利 281萬，新買家將購入用作投資收租。

該單位為時尚寫字樓裝修，高實用率達七成多，樓底9呎高，設有洗手間及冷氣配備；該廈為區內名牌工廈，企理冷氣大堂，管理完善，設有客梯2部，貨梯8部及大車場，可入20呎柜。成業工業大廈位處於位於觀塘核心地帶，地理位置優越，附近有大型購物商場APM和食肆集，配套很完善，人流非常暢旺，交通十分便利，鄰近觀塘港鐵站，亦設有巴士及小巴站，四通八達。

李仲輝續稱，受惠起動九龍東計劃，觀塘區內商業元素加強，連帶周邊工廈受惠，工商廈物業投資潛力顯現，前景一片向好，加上周邊交通配套完善，受市場青睞，帶動區內交投活躍，料成交日益增加。

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