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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【投資小知識】什麼叫做銀主盤?
(2020-03-11)
答:
銀主盤是指一個樓盤的業主冇錢供樓,該借貸按揭的銀行根據按揭條款及《物業轉易及財產條例》規定,向法庭申請沒收層樓,之後賣出街,俗稱叫做銀主盤。即該銀行就係銀主,個物業單位則叫做銀主盤。
銀主盤是指當物業按了給銀行後 (做按揭,即以物業作為抵押向銀行借錢買樓),該業主無錢供款,銀行會出律師信。若經過數個法律程序後,業主仍未能有錢供款,銀行就會收樓。收樓後,銀行會變賣(or拍賣)屋內所有物品,物業就會作銀主盤買出,來補償業主之前買樓的借貸和律師費,這就是銀主盤。
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