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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【投資小知識】「送契樓」是否受額外印花稅（SSD）限制?

(2020-03-25)

 
答:

不要以為「送契樓」是無償的樓宇交易便不受額外印花稅規管。只要新業主在取得業權後36個月內轉讓物業，同樣需要繳交額外印花稅。
若物業在取得業權後之6個月轉讓，稅率為20%。
若物業在取得業權超過6個月但在12個月內轉讓，稅率為15%。
若物業在取得業權超過12個月但在24個月內轉讓，稅率為10%。
若物業在取得業權超過24個月但在36個月內轉讓，稅率為10%。
在稅務角度，「送契」與一般買賣無異，所以大家唔好誤會以「送契」形式轉讓物業可以慳到稅。
註: 非住宅物業則不受SSD所限


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