萊斯物業高級物業顧問吳有根先生表示最近獲客戶委託放售位於荃灣沙咀道57號荃運工業中心單位，面積約2,938呎，業主意向價約1,000萬元放售，平均呎價約3,400元，市場租金值約3600元，回報率為3.6厘。

該單位寫字樓裝修，高實用率達七成多，樓底高9呎多，設有洗手間及冷氣配備；該廈為區內老牌工廈，設有客梯及貨梯合共３部，停車場，可入40呎貨柜。大廈位處於荃灣中心地帶，地理位置優越，附近有愉景新城等大型購物商場，福來邨大型住宅群，港鐵和食肆林立，亦設有巴士及小巴站，人流非常暢旺，交通便利，四通八達。附近亦有商業寫字項目興建中，該樓地盤面積約1.8萬方呎，以呎價計將會是同區新高，有助帶動荃運工業中心升值能力。

吳有根續稱，荃灣未來屬商務中心地段，展望區內工商市場投資氣氛熾熱。更有投資者早前將荃灣工廈一籃子項目，於一周內連沽10多個，套現近9,000萬元。該批單位成交價約490萬至934萬元，呎價約3,300至4,300元。令市場一震。Ｖ型反彈後，買家定必追價入市，展望買賣市場交投持續增長。

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