縱使近期物業市場交投平淡，工廈成交受影響，部份物業價格微調，自然成入市良機，業主也趁機重整意向價放盤試水溫。

萊斯物業客戶經理陳國傑先生表示接獲客戶委託放售位於荃灣青山公路603-609號江南工業大廈單位，單位面積約3,000呎，業主意向價950萬放售，平均呎價約3165元；市場租金約3400元，回報厘數約3厘。該單位為貨倉裝修，多窗開揚，樓底高10呎多，設有完善冷氣設備及洗手間。大廈設有停車場，車位充裕，備有卸貨台，並可入40呎櫃，方便物流上落貨。大廈位處荃灣工貿地段，坐落於荃灣青山道海旁，毗鄰荃灣地鐵和西鐵站，附近更有多條巴士線及小巴專線直達荃灣及九龍各區，交通便利。

陳國傑指荃灣區工商物業發展潛力高，近年亦有多幢舊式工廈遂漸翻新，新型工貿商廈湧現，前景被受看好，加上周邊配套完善，市場對區內工廈需求有增無減，早已吸引不少投資者用家目光，自然成為熱捧對象。相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

陳國傑先生   9669 1318

 樓盤編號:   523789