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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】工商物業2010下半年展望(2010-8-30)
(2010-08-30)
國內抑壓樓市措施僅4個多月,樓價及成交量已初步回穩。據瑞信集團的報告指出,上周內地10個主要城市新盤銷售量達10,843伙,較前一周上升12%,部份升幅由17%至63%不等。按月來看,7月份10個主要城市新盤銷量共達45,937伙,較6月份的40,481伙升13%。 而香港情況,據土地註冊處資料顯示,7月份所有種類樓宇買賣合約共14,885份及總值604億元,分別按月大幅上升33.8%及40.3%,創13個月新高。 在政府「活化工廈」政策推動工廈物業重建或改裝,在5月-7月已有9宗全幢大廈成交,預期觀塘、九龍灣、新蒲崗、葵涌及荃灣的中細價物業會受正面帶動,加上息口低企,預期在第三季中細價工商物業會有顯著增長。展望買賣及租務市場交投持續增長,工商物業價格將會走高15%,全年宗數達6000宗比去年4761宗增長26%。
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