去年下半年起爆發反修例風波,到今年新冠病毒肺炎疫情擴散,逼使不少公司要重新考慮、甚至延遲租賃安排。市場消息人士發表最新物業報告指出,本港整體甲級寫字樓市場,2月錄得18.93萬方呎負吸納量(即遷出騰空的樓面多於新租出樓面),由於租賃需求下降,上月整體寫字樓租金跌幅擴大,按月下跌2.2%,其中中環租金按月下跌3.2%至每方呎116.1元,是自2008年底至2009年初、即環球金融海嘯以來錄得的最大單月跌幅。
資料顯示,2009年3月時,中環寫字樓呎租單月曾大跌13.6%。現時市况除影響多個行業的經營氣氛外,短期內亦會影響其商業計劃,導致個別企業在時間許可下,暫緩公司的搬遷及擴張計劃。