港珠澳大橋建成後，由香港來往珠海、澳門、廣東沿海城市只需要幾十分鐘，日後開通屯門至赤鱲角接路往來中港兩地便利，人流暢旺，加上近年屯門該區配套日益完善，前景被受看好，自然吸引不少投資者及用家進駐。

萊斯物業高級客戶經理周群表示剛促成位於屯門新安街18號怡華工業大廈單位，面積約2,200呎，以450萬元成交，平均呎價約2,045元，市場呎租9元，回報約5厘。原業主於 1999 年50 萬購入，持貨21年，帳面獲利400萬，新買家購入投資收租。

該單位為貨倉裝修，該廈設有客梯、4部貨梯及停車場。大廈位置優越，附近交通網絡四通八達，鄰近西鐵線屯門站及巴士小巴站，方便通往各區及市中心。大廈位於工廈區的中央地段，近高速公路及住宅區，寧靜怡人，地理位置利作貨倉運輸，受惠港珠澳大橋通車在即，方便往來中國大陸，租金步步上升買到。

周群續稱，受惠於多個發展項目，屯門近年由傳統工業區逐漸轉型，設備變得完善，交通配套亦逐漸完善，發展前景被受看好，加上該區工廈一向比較低水，預料將來吸引更多投資者及用家物色筍盤。

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