萊斯物業物業顧問李欣明小姐表示接獲客戶委託成位於觀塘創業街36號華基中心中層單位，面積約373呎，以約330萬放售，平均呎價約8,847元，市場租價8,800元，回報3.2厘。

單位為寫字樓裝修，間隔四正，特高樓底12呎，內置洗手間及冷氣配備；大廈設有玻璃幕牆，雲石大堂華麗企理，管理完善，走廊清潔，更有客梯3部，貨梯2部；大廈位置非常優越，位處官塘工貿區中心，屬商貿旺地，人流集中。附近配套很完善，毗鄰酒店，設有民生區、銀行、食肆及商場apm。交通十分便利，距鄰近牛頭角港鐵站，另有多條有巴士及小巴站，四通八達。因位置優越，出租率高企，抗跌力強升市好，為高質投資之選。

李欣明續稱，受惠起動九龍東計劃，周邊交通配套完善，鄰近有郵輪碼頭，觀塘正在發展商貿區，商業元素加強，工商廈物業投資潛力顯現，前景一片向好。加上市場對區內工商廈需求日益增，市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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李欣明：9628 5077

樓盤編號:  1644