萊斯物業高級物業顧問黃溢媚小姐表示接獲業主委託出售位於屯門河田街7-9號冠華鏡廠(第六)工業大廈單位，面積約2,414呎，意向放售價為750萬，平均呎價為3,106元，市場租價為20,000元，回報率為3.2厘。該單位為半貨倉半寫字樓裝修，多窗無柱，景觀開揚，實用率高，設有獨立冷氣及洗手間，該廈有雲石大堂，3部貨梯，1部客梯，停車場，更設有卸貨台，可入40呎櫃，有利物流運輸行業；該廈位置近住宅群，客源充裕；鄰近西鐵站，更設多條小巴、巴士暢通港九各區，機場只需40分鐘車程，往深圳灣口岸更只需 15分鐘車程；附近有大型購物商場V CITY，人流暢旺；週邊配套亦很完善，銀行、食肆及商舖集中。

黃溢媚指，屯門交通配套發展完善，區內工廈近年多獲物流業用家青睞，多數用作貨倉或自用，加上港珠澳大橋貨運量日漸增加，未來屯赤路段通車後，將會更加便捷，展望買賣市場交投將會持續增長。

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黃溢媚: 9447 4822

樓盤編號:  505803