萊斯物業高級客戶經理方映秀小姐表示接獲委託官塘鴻圖道72號恆勝中心單位，面積約3,397呎，業主意向以1,600萬連租約放售，平均呎價4,700元，市場呎租約15-16元左右，單位現時租金收益約55,000元，回報可達4厘。

該單位樓底高9呎多，多窗光猛，設有11個分間單位、茶水間、地毯、獨立冷氣配備及洗手間。該廈間隔實用，實用率約達百分之75，仲量聯行優質管理，設有停車場及卸貨台，可入40呎櫃，該廈位處官塘核心發展地帶,，鄰近工商廈林立，更有各式食肆，人流集中，交通配套完善，鄰近巴士小巴路線，交通四通八達。

方映秀指，市場對區內工廈需求有增無減，觀塘區各項完善配備，區內物業身價提升，加上恆勝中心既與傳統一線地段貼近，又得政府擬計劃中官塘行動區地利之勢，升值潛力強勁，料吸引更多投資者入市，投資氣氛將繼續保持濃厚。

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方映秀小姐 9497 6567

樓盤編號: 3027