萊斯物業高級物業顧問黎倬欣表示剛促成葵涌葵喜街26號至32號金發工業大廈1座單位，面積約4,093呎，因受近期疫情影響下，價格稍為回落，原放盤價為1,100萬，最終以990萬成交，平均呎價約2,418元，市場呎租約9.5元，回報率約4.7厘。原業主於2008年以200萬購入，持貨10年，帳面獲利790萬，漲幅接近4倍。新買家為區內自用家，該物業實用見稱，單位以舊式半倉寫裝修，樓底高 11呎，備用大電，景觀開揚，望向運動場，設有露台及洗手間，大廈配備客梯， 6部貨梯及車埸，車位充裕，可入40呎櫃，方便物流，近期該廈更進行翻新工程；附近交通四通八達，鄰近港鐵站及貨櫃碼頭，有多條專線小巴及巴士，交通方便。

黎倬欣續稱，葵涌工商配套完善，交通便利，往來中港兩地便利，吸引不少投資者及用家進駐發展，市場對區內工廈需求有增無減，加上大面積單位高實用率買少見少，展望買賣市場交投持續增長。

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