萊斯物業物業顧問張三聯先生表示市場錄得位於觀塘鴻圖道72號恆勝中心單位,由2019年中開始放賣,當時已2,100萬放售,因市場逆轉連翻減價至1,480萬才成功連租約沽出,面積約3,397呎,平均呎價4,356元,租金回報可達4.8厘。原業主於 2006年395萬購入,持貨15年,帳面獲利1,085萬。
該單位為共享寫字樓,樓底高 10呎多,設有冷氣配備及洗手間。該廈由仲量聯行優質管理,設有停車場及卸貨台,可入40呎櫃,該廈位處官塘核心發展地帶,,鄰近工商廈林立,更有各式食肆,人流集中,交通配套完善,鄰近巴士小巴路線,交通四通八達。
張三聯指,市場對區內工廈需求有增無減,觀塘區各項完善配備,區內物業身價提升,加上恆勝中心既與傳統一線地段貼近,又得政府擬計劃中官塘行動區地利之勢,升值潛力強勁,料吸引更多投資者入市,投資氣氛將繼續保持濃厚。
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張三聯90851134
樓盤編號: 3027