近年葵荃區有不少發展中項目，亦有不少工廈進行翻新，配套完善，工廈升值潛力漸增，前景一片向好，自然吸引不少投資者及用家進駐發展，因而部份業主放盤試溫。

萊斯物業客戶經理藍江先生表示接獲客戶委託放售位於葵涌大連排道21-23號宏達工業中心單位，面積約2,390呎，業主意向價約900萬元放售，平均呎價約3,765元，市場呎租26,290元，回報率3.33厘。該單位以半貨倉裝修，樓底高10呎多，多窗開揚，內設洗手間及獨立冷氣配備；該廈設有寬敞雲石大堂，管理完善，4部客梯，24部貨梯、特大停車場及卸貨台，可入40呎貨櫃，大廈有4個出口連通大連排道，青山公路及華星街，位處於葵涌物流中心地段，交通四通八達，鄰近港鐵站及巴士站，有多條巴士及小巴專線，交通便利。

藍江指葵涌為傳統工業區，工商配套完善，且交通便利，往來中港兩地便利，加上市場對區內工廈需求有增無減，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

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樓盤編號: 524223