萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示剛促成位於官塘興業街16-18號美興工業大廈B座物業，單位面積2,385呎，涉及金額約 1,025萬元，平均呎價約4,300元，市場呎租約14-15元，回報厘數約3.5厘，原業主於1993年170萬購入，持貨27年，帳面獲利855萬。

單位配備會議室、地毯、洗手間及冷氣設備；美興工業大廈1980年落成，總樓層13層，設有停車場及卸貨台，該廈位處興業街，毗鄰駱駝漆大廈，永泰中心， THE WAVE，對開是開源道，開源道是官塘心臟地帶，工商廈食肆林立，鄰近大型商場，人流如鯽。距觀塘港鐵站及過海渡輪碼頭約10分鐘步程，亦有多條小巴巴士線港鐵站往來各區，交通配套完善。

梁雪芬續稱，受惠起動東九龍政策，觀塘區發展前景全面看好，區內物業身價提升，勢成為不少投資者及用家的進駐目標，工廈市場投資及自用氣氛濃厚，料買賣市場交投持續增長。

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梁雪芬小姐: 9013 3461  

樓盤編號: 14061