萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示剛促成位於觀塘官塘鴻圖街42號華寶中心高層單位，面積約539呎，約410萬連約成交，平均呎價約7,606元，市場平均呎租約20.5元，租約期至 2021年10月，回報約3.2厘。原業主於 2012 年229萬購入, 持貨8年，帳面獲利181萬，買家趁市場放放緩買得心頭好。

該單位以寫字樓裝修，高層全海景，樓底特高13呎多，空間感強，內置洗手間和冷氣。華寶中心管理完善，設有華麗大堂，客梯2部及貨梯2部。大廈位置非常優越，位處觀塘工貿區中心，屬商貿旺地，同區甲級商廈林立，旺中帶靜，人流集中。附近配套很完善，設有銀行、食肆及商場apm，附近亦有酒店位於其中；鄰近牛頭角港鐵站，亦設有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。

梁雪芬稱，觀塘作為第二核心商業區，工商發展成熟，周邊配備完善，發展前景全面看好，區內物業身價提升，為不少投資者及用家的進駐目標，料買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司     梁雪芬小姐：9013 3461