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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【投資小知識】甚麼是「踢契」?
(2020-07-02)
答:
「踢契」是指買方在簽妥臨時買賣協議或買賣合約後,拒絕完成交易
踢契一般發生在買方在交易後,發現賣方隱瞞重要資料而覺得被矇騙(例如賣方不是真正的業主;有問題的業權;賣方沒有告知買方物業有違例建築物而買方亦未察覺到;或在某特定情況下,視乎已簽妥的合約的條款,賣方隱瞞單位內曾有人死於非命,而單位在物業市場已被列為「兇宅」)。
如果買方的理據充分,賣方須退還訂金,並視乎已簽妥的合約內的條款,可能會被提出訴訟而需要作出賠償。
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