萊斯物業高級物業顧問王志傑先生表示市場錄得位於觀塘駿業街41號日昇亞太中心高層單位，單位面積約1,279呎，以868萬元連租約成交，平均呎價約6,787元，市場平均租價約22,000元，回報厘數為3厘。原業主於2010年400萬購入，持貨10年，帳面獲利468萬，新買家購入投資。

該高層單位間隔四正企理，多窗開揚，L窗海景，樓底高15呎半，設有冷氣配備。該大廈有玻璃幕牆及雲石大堂，客梯2部，貨梯1部，有車場出入，大廈位於駿業街與駿業街交界，周遭衣食住行配套齊全，可乘搭渡輪至北角及西灣河，而附近亦有巴士總站、港鐵站，各區巴士線途經之路，交通十分方便，加上區內備有大型商場、樓上特色小店，人流不絕。

王志傑續稱，受惠起動九龍東及官塘行動區，觀塘近年有多幢新型商廈落成及入伙，升值潛力增強，營商前景備受看好，加上區內工商市場投資氣氛熾熱為不少投資者及用家的進駐目標，料買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理有限公司

王志傑先生　93088357       

樓盤編號:  2404