萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示剛促成位於觀塘偉業街170號豐業工業大廈單位,單位面積約1,526呎,涉及金550萬元,平均呎價約3,604元,市場租金淨值呎租約15元,回報厘數約5厘。原業主於 2015 年$ 400萬購入,持貨5年,帳面獲利150萬 。
該單位多窗開揚,窗向偉業街,內有地毯、洗手間及獨立會議室。大廈位處於大街,人流暢旺,投資自用首選。大廈於1982年落成,樓齡約34年,該廈全幢共有15層,總單位數目為60伙;周邊多為傳統工廈,有利未來重建發展,投資潛力佳。附近有巴士及小巴往返港鐵站及各區,交通方便,步行觀塘港鐵約10分鐘。
梁雪芬指偉業街鄰近官塘碼頭,政府拍板官塘行動區,觀塘區工廈已逐漸轉型至商業用途,帶動一帶樓價升值,相信工廈大面積單位亦會受投資者關注進駐發展業務,料未來將有更多投資者物色心頭好單位,長遠前景優勢抱有信心。
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