萊斯物業物業顧問歐陽富榮先生稱市場錄得位於開源道55號開聯工業中心4宗成交，首宗成交為頂層單位，面積約889呎，以380萬成交，平均呎價約4,274元，原業主於2012年268萬購入帳面獲利112萬，新買家作收租。

第二宗成交為低層交吉單位，面積約731呎，成交價約438萬，平均呎價約6,000元，原業主於2010年148萬購入獲利290萬。

第三宗為低層單位，面積約1300呎，以成交價約750萬交吉成交，平均呎價約5,769元，原業主於2000年以65萬購入今獲利685萬。

第四宗成交單位位於中層，面積約1,800呎，以1,100萬交吉成交，平均呎價約6,111元，原業主為老牌業主，持貨多年。以上4宗成交在短短一個月內不同買家承，可見市場投資意欲強。

開聯工業中心屬長江發展，康業管理，管理完善，樓高14層，大廈設有3部客梯及3部貨梯，特大車場，可入貨櫃；大廈位處觀塘一線街地段，樓下有多間銀行，附近更有大型商場，人流不斷，交通方便，鄰近港鐵站，步行5分鐘到觀塘道，多條小巴巴士線來往各區。

歐陽富榮先生續稱，觀塘區內發展配套完善，營商前景備受看好，預計區內工廈物業繼續會受市場關注，成交量平持上升。

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