萊斯物業客戶經理葉偉雄先生表示市場錄得位於觀塘巧明街117號港貿中心單位，面積約773呎，業主原開價928萬，減價195萬售出，最終以約733萬元連約成交，平均呎價約9,483元，市場呎租約27元，回報率約3厘多，原業主於2005年以130萬買入單位，持貨15年，獲利603萬元離場，新買家為中藥行業，今次購入自用。該單位樓底高9.7呎，大廈為新鴻基地產興建商廈，於1995年落成，設有電梯大堂。

葉偉雄續稱，大廈地理位置優越，座落於觀塘市中心地帶，食肆銀行林立，人流如鯽；大廈更接通APM大型商場，可直通觀塘港鐵站，交通便利，有多條巴士及小巴站交通路線，附近設有中港直通巴士，來往中港兩地非常方便；自然吸引了不少跨國公司進駐，是未來的商務中心地段，展望區內工商市場投資氣氛熾熱。

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葉偉雄先生：9230 3808         

樓盤編號:  13905