萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示市場錄得位於觀塘開源道60號駱駝漆大廈3座高層單位，面積約2,235呎，以1,184萬連租約成交，平均呎價約5,300元，市場平均呎租為17.5元，回報厘數約3.9厘，租約期約1年半，原業主於 1998 年156萬購入，持貨22年，帳面獲利1,028萬。

該單位內有洗手間及冷氣。駱駝漆大廈為官塘名牌工廈之一，並設有客梯2部及貨梯6部，設有停車場及卸貨台，可入40呎大櫃 。大廈位處官塘黃金地段，投資回報高，毗鄰大型商場，人流極旺，交通便利，鄰近港鐵站，步行只需2分鐘，多條小巴巴士線來往各區。

梁雪芬指出觀塘區發展成熟，各項完善配備，發展營商前景備受看好，區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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梁雪芬小姐 9013 3461     

樓盤編號: 1974