萊斯物業物業顧問方鎮峰先生剛促成位於開源道55號開聯工業中心B座單位，單位面積約3423呎，原業主持物業多年，放盤即緊有兩星期，即有買家接洽，幾番議價後，最終以1,440成交，平均呎價約4,206元，市場租價45,000元，回報為3.75厘，新買家為傢俱公司。原業主於2010 年675萬購入，持貨 10 年，帳面獲利 765 萬。   

該單位設有茶水間、洗手間及冷氣配備，單位對正電梯口，出入方便。大廈樓高14層，大廈位處觀塘一線街地段，樓下設有多間銀行，毗鄰更有大型商場，人流不斷，交通方便，鄰近港鐵站，步行5分鐘到觀塘道，多條小巴巴士線來往各區。

萊斯物業高級客戶董事方治平先生稱，觀塘工商發展一日千里，商業氣氛日漸濃厚，區內工業大廈亦同樣受惠，投資潛力被受看好，加上開源道是觀塘工商中心的核心範圍，交通完善，人流旺盛，自然吸引投資者及用家目光 ，預料觀塘區前景愈見光芒，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

方鎮峰60114113     

方治平94329642     

樓盤編號: 1894