萊斯物業高級物業顧問盧燕萍小姐表示市場錄得位於觀塘鴻圖道57號南洋廣場單位，面積約1,648呎，約1,080萬元連約成交，平均呎價約6,553元，市場平均租價約20元，回報率約3.7厘。原業主於2015年1,020萬購入，持貨5年，帳面獲利60萬。

該單位多窗開揚，內置會議室，中央冷氣配備，該廈樓高30層，仲量聯行管理，完善管理，設有雲石大堂，9部客梯及4部貨梯，有貨台，可入40呎貨櫃；鄰近一線大街開源道，交通方便，近觀塘港鐵站，多條小巴巴士線來往各區。

盧燕萍續稱，觀塘區工商發展一日千里，受多項發展計劃帶動，商業氣氛日漸濃厚，加上鴻圖道為觀塘工商中心的核心範圍，交通配套完善，前景被受看好，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，相信觀塘區內成交氣氛持續升溫。

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盧燕萍小姐6199 8014     

樓盤編號: 10003