萊斯物業客戶經理葉偉雄先生表示市場錄得成交位於觀塘成業街15-17號成運工業大廈物業，2個同等面積約617呎單位，分別前後同樣已328萬元成交，平均呎價約5,316元，市場呎租20元，回報率達4.5厘。其中一個單位原業主於1983年18萬購入，持貨37年，另一個為97年以40萬買入，帳面獲利豐厚。長情業主連環割愛出貨，先後售出同幢兩單位套現。成運工業大廈於2020年已有13宗，可見大廈交投暢旺，廣受投資者及用家垂青。

該單位設有獨立冷氣配備，大廈設有客梯，4部貨梯，位置優越，毗鄰多幢工商大廈內設有飲食及購物店舖，鄰近APM及觀塘廣場，人流如鯽。加上距離港鐵站出口只需3分鐘路程，鄰近有多條巴士路線往返各地區，交通便利，佔盡地利優勢。

葉偉雄續稱，市場對區內工廈需求有增無減，觀塘區各項完善配備，區內物業身價提升，加上成業街與傳統一線地段貼近，又得政府擬計劃中官塘行動區地利之勢，升值潛力強勁，料吸引更多投資者入市，投資氣氛將繼續保持濃厚。

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葉偉雄先生  9230 3808     

樓盤編號: 703092 /11459