萊斯物業客戶經理陳鳳霞小姐表示剛促成位於觀塘巧明街117號港貿中心單位,面積約773呎,以約738萬元成交,平均呎價約9,554元,市場呎租約20-23元,回報率約3.2厘多,原業主於2010年300萬購入,持貨10年,帳面獲利438萬,新買家為區內投資者。該單位為寫字樓裝修,樓底高13呎,多窗開揚,內設地毯、洗手間及冷氣配備。大廈在1994年落成的工貿樓,與創紀之城五期連接,發展商為新鴻基,多部升降機,大堂華麗企理,玻璃幕牆,管理完善。 陳鳳霞續稱,大廈地理位置優越,座落於觀塘市中心地帶,食肆銀行林立,人流如鯽;大廈更接通APM大型商場,可直通觀塘港鐵站,交通便利,有多條巴士及小巴站交通路線,附近設有中港直通巴士,來往中港兩地非常方便;自然吸引了不少跨國公司進駐,是未來的商務中心地段,展望區內工商市場投資氣氛熾熱。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
陳鳳霞小姐:5338 6187
樓盤編號: 13897