萊斯物業高級客戶經理王漢賢先生表示剛促成位於九龍觀塘敬業街55號皇廷廣場單位，單位面積約1,025呎，以約950萬連租約成交，平均呎價約9,260元，市場平均租金呎價26元，租約期至2021年5月，原業主於2012年876萬購入，持貨8年， 帳面獲利74萬，回報厘數約3.5厘。

該單位為多窗開揚，光猛四正，向麗港城可觀海景，樓底高4米多，設有會議室，冷氣及地毯。該廈2012年落成，為區內甲級地標商廈之一，由億京發展，外型美觀玻璃幕牆，24小時中央冷氣，大廈華麗大堂，管理完善，大廈的1-3樓為停車場，車位供應充足，設有6部客梯及1部貨梯。大廈面對翠屏河公園，鄰近商廈林立，人流暢旺，附近設有巴士站，多條巴士線途經各區，步行數分鐘便到達觀塘港鐵站，交通十分方便。

王漢賢續稱，大廈毗鄰翠屏河項目，環境幽美，前景備受看好，加上政府有意計劃騰空的成業街休憩花園土地連同毗鄰的用地，會一併用作商業發展，可為該區增添活力和帶來協同效應，連帶周邊物業受惠，料投資氣氛將繼續保持濃厚。


 

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王漢賢先生　6606 0699     

盤號:634068