萊斯物業客戶經理廖志遠先生表示接獲客戶獨家委託放售觀塘巧明街95號世達中心單位，面積約2,020呎，以1,131萬出售，平均呎價約5,600元，業主於2017年以1,030萬買入，一直自用辦公室，市場租金淨值約44,000元，回報率為4.6厘。

單位為高層寫字樓裝修，高樓底11呎多，有窗開揚，內設會議室及24小時冷氣配備；世達中心在1992年落成的工貿樓，全幢樓層共22層，屬一線街之工貿大廈，設有華麗企理大堂，玻璃幕牆，管理完善，多部升降機、貨台，可入20呎貨櫃及寬敞車場。世達中心位處巧明街， 為官塘著名金融區核心地帶，正向南聯集團發展之商業項目AIA及AXA，更有新型酒店智選假日酒店亦設於此，毗鄰地標apm及觀塘廣場大型商場，人流如鯽，因鄰近港鐵站升值潛力極高，另有多條巴士線小巴線，四方八達。

廖志遠指政府銳意開拓第二核心商業區，觀塘區發展變得多元化，近年續有商廈及商場落成，帶動人流，營商前景備受看好，自然成為區內物業不少投資者及用家的進駐目標，工商市場觀望氣氛濃厚，展望買賣市場交投持續增長。

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廖志遠先生,  5116 2620     

胡文慧小姐 ,9381 1108     

樓盤編號: 20248