公司資訊    

麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
工商舖投資全攻略 facebook


萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】聯運908萬連約成交

(2021-01-22)

 近年由於政府大力推動東九龍發展，有不少工廈進行活化或翻新，觀塘短短數年間面貌煥然一新，漸漸轉型成工商綜合地段，各項配套完善，前景被受看好，同時工廈連帶受惠，區內工商物業整體造價向上揚，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，成交日益增加。
 
萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示剛促成位於觀塘鴻圖道76號聯運工業大廈單位，單位面積約1,460呎連970呎大平台，以約908萬連租約成交，平均呎價約6,219元，租約期至 2022年年尾，現每月收租金40,000元，回報厘數約5厘，回報非常理想，原業主於2017年以798萬購入，持貨3年，帳面獲利110萬。
 
該單位靚裝修連特色園藝設計平台，多窗開揚，內設洗手間及冷氣配備。該廈位於鴻圖道，鄰近為宏利金融中心，內設停車場。地理位置佳，單程方向，交通暢順，步行5分鐘可達港鐵站，有多條巴士路線，四通八達。
 
梁雪芬續稱，觀塘區受多項發展計劃帶動，發展配套完善，人流日益興旺，升值潛力強，前景備受看好，加上工、商廈選擇眾多，且呎租對比市區物業更有競爭力，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。
 
 
 
 
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
樓盤編號: 563263