公司資訊    

麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
工商舖投資全攻略 facebook


萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】華鴻銀主盤1, 230萬成交

(2021-01-22)

自起動東九龍及活化工廈措施推出後，觀塘成為主要活化區域，商貿發展迅速，第二核心區概念成型。加上近期工廈售價略見平穩，吸引不少投資者把握商機，令整區投資市場活躍起來。
 
萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示剛促成位於觀塘鴻圖道41號華鴻工貿中心單位，面積約3,100呎，銀主盤成交價為1,230萬元，原業主2004年以175萬買入，持貨 17年，現單位升值7倍，最終低於市價約8%成交，平均呎價約3,968元，市場租價平均呎租14元，回報厘數約4.2厘。
該單位開則實用，多窗開揚，內置洗手間配備，大廈管理完善，設有客梯及2部貨梯，獨立電梯大堂，車場貨台，大廈位於鴻圖道，官塘工貿區中心，附近多個商廈樓盤興建中，配套很完善，設有銀行、食肆及大型商場apm，商機不斷，人流集中。交通便利，鄰近牛頭角港鐵站，亦設有巴士及小巴站，交通十分便利。
 
梁雪芬續稱， 東九龍區發展一日千里，近年各發展商積極在觀塘區進行活化規劃，新穎商廈及商場落成吸引人流，發展前景全面看好，區內物業身價上揚，加上周邊交通配套完善，自然吸引不少投資者及用家市場熱捧，展望工廈買賣市場交投持續增長。
 
 
 
 
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
 
樓盤編號: 6903