萊斯物業高級客戶董事方治平先生表示剛促成位於觀塘道448-458號官塘工業中心3期高層連約成交，面積約1,465呎，成交金額約632萬元，平均呎價約4,319元，市場租價約16,000元，租約期至2022年年中，回報厘數約3%。原業主於 2007 年 138萬購入，持貨13年，帳面獲利494萬。

單位貨倉用途，內設洗手間，官塘工業中心合共四座，大廈管理完善，有9部電梯及停車場，可入40呎貨櫃供上落貨；交通方便，港鐵站零距離，鄰近郵輪碼頭，多條小巴巴士線來往各區，四方八達，加上大廈位於觀塘於觀塘心臟地帶，毗鄰大型商場，投資回報高。

方治平續稱，受多項發展計劃帶動，觀塘區發展前景全面看好，區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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方治平先生  : 94329642      

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