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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】迅達工業大廈1000萬成交

(2021-02-22)


在政府「減辣」推動下，買家入市意欲回升，市場預期工商舖新景象即將來臨，不少買家都加快吸納優質物業，帶動觀塘工商舖物業交投活躍，成交日益增加。

萊斯物業高級客戶經理方映秀小姐表示剛撮成位於九龍觀塘巧明街114號迅達工業大廈單位，單位面積約1,816呎，涉及金額約1,000萬元交吉成交，平均呎價約5506元，市場平均租價約18-20元。原業主於2016年以 $835萬購入，持貨4年半，帳面獲利165萬。

該單位現暫為倉庫，有窗開揚，內部裝修有紋膠地板設計，更配備洗手間和獨立冷氣。該廈擁有雲石大堂,設停車場，位處觀塘工業區之核心黃金地段，對面為APM；側面則是城東誌，地理位置非常優越。附近配套完善，有銀行、食肆及商場，鄰近工商貿易區，屬商業旺地，加上有大型發展項目，包括裕民坊重建。且臨近地鐵，附近設有小巴及巴士站，近郵輪碼頭，交通十分便利。

方映秀續稱，隨著觀塘區陸續轉型成商貿地區，集時尚、潮流及工商業於一身，人流集中，營商前景備受看好，交通配套完善，自然吸引不少投資者及用家市場熱捧，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

 

 

萊斯物業代理有限公司

方映秀小姐：9497 6567     

樓盤編號: 7369