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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】德祥土瓜灣工廈改住宅今闖關

(2021-01-11)

 德祥地產 （00199） 位於土瓜灣上鄉道21至31號工廈，向城規會申請重建為一幢30層高的住宅，總樓面面積約8.19萬平方呎，將提供201伙，規劃署表示計劃的發展符合要求，所以不反對有關申請，有望成功闖關。
項目在1958年落成，樓齡約63年，樓高4層，由德祥財團等在2018、2019年開始收購，當時每個單位的收購價介乎750萬至1,800萬元不等，並已成功統一物業業權。
馬頭角綜合住宅申請 添變數
另外，有業主就馬頭角木廠街9至17號、宋皇臺道90、92及100號，申建兩期發展綜合住宅項目，當中第1期改為興建1幢8層高純安老院舍，涉及樓面約4.99萬平方呎，提供304個床位；而第2期則計劃興建3座28層商住物業，總樓面約70.4萬平方呎，供應567伙。
不過，由於規劃署認為申請不符合用作綜合發展區的規劃，所以反對申請，料議案今日不獲通過。

(資料來源:經濟日報)