萊斯物業客戶經理徐啟琛先生表示接獲客戶委託放售葵涌工業街30-32號捷聯工業大廈，面積約5,000呎，以1,500萬出售，平均呎價約3,000元，市場呎租9元，回報率約3.6厘。

單位為實用倉寫設計，多窗開揚，樓底高11呎，內置會議室，洗手間及冷氣配備，大廈現外牆維修，設有1部客梯，3部貨梯，停車場，卸貨台，可入20呎櫃。大廈鄰近葵興港鐵站，交通四通八達，人流暢旺。

徐啟琛繼稱，工商物業發展潛力高，近年因應活化政策而有多幢工廈獲重新發展，新型工貿湧現，加上葵涌區周邊配套完善，市場對區內工廈需求有增無減，自然成為熱捧對象。相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

徐啟琛先生, 9260 6346       

樓盤編號: 604931