萊斯物業高級客戶經理方映秀小姐剛促成位於開源道55號開聯工業中心A座單位，面積約1,949呎，以1,180萬連租約成交，平均呎價約6054元，市場呎租約18-20元，租約期至2022年4月，回報約3.3厘。原業主於2016年以925萬購入，持貨約5年，帳面獲利$255萬。

單位寫字樓裝修 ，多窗開揚，兩房間隔，設有地毯、洗手間及冷氣配備。大廈樓高14層，設有6部電梯，可入40呎貨櫃，方便物流。開聯工業中心位處官塘開源道為官塘核心地段，樓下設有多間銀行，毗鄰布大型商場及酒店林立，人流不斷，交通方便，鄰近港鐵站貫通APM，通往開源道、巧明街、成業街等一線大街，更有多條小巴巴士線來往各區。

方映秀稱，開源道是觀塘工商中心的核心範圍，交通完善，人流旺盛，更有新型商廈亦於附近興建中，自然吸引投資者及用家目光，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

方映秀小姐 9497 6567     

樓盤編號: 5172