萊斯物業高級物業顧問李建庭先生表示日前市場錄得位於長沙灣長沙灣道883號億利工業中心低層單位，面積約1,873呎，樓底高約9呎，涉及金額約1,100萬元成交，平均呎價約5,775元，回報率高達 3厘。原業主於2012年以575萬購入自用，持貨共9年，帳面獲利525萬，約百分之91。

億利工業中心屬區內主流工廈之一，大廈大堂有雙出口通往長沙灣道及長順街，內置有 2客梯 & 3貨梯，停車場有卸貨台、可入20呎櫃。附近亦有各大銀行、大型購物商場及潮流地標熱點，各國特式食肆林立。交通網絡完善，樓下有多條巴士及小巴尊線通往各區，距荔枝角港鐵站D出口只須 1分鐘步程，四通八達，位置優越，為長沙灣區最繁華地段，該廈雖落成已超過三十年，但亦正因為屬傳統工廈，少柱位、易間格、實用性高，一直深受用家喜愛。

李建庭續指，近期市場活躍令大廈放售單位增加，以中層單位面積約1,873 呎，以1,124萬連約放售，平均呎價約6,000元，回報率達 3 厘，實屬投資首選。另外同一街有新世界發展(00017)興建中的項目及羅氏的新項目荔枝角道822號，估計兩個商業新盤可帶動整個長沙灣區工商廈市場活躍，未來5年其他物業呎價可有更進一大步上升空間，相信不少買家都加快吸納優質物業，長沙灣區內成交氣氛持續升溫。

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李建庭先生：9201 6388     

樓盤編號: 512379