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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】星投資者3.21億購粉嶺工廈全幢

(2021-02-23)

 有本港物流中心獲外資全幢購入。世邦魏理仕公布,公司協助業主出售一幢位於粉嶺、現用作物流中心的工業大廈予新加坡房地產機構投資者SilkRoad Property Partners,成交價3.21億元。物業位於粉嶺安全街10及12號的堅達中心,全幢共6層,總面積約97,750方呎,平均呎價3,284元。現時此幢物業由著名物流營運商租用,用以經營物流業務,物業以現狀連現有租約成交。
 
 
 
 

涉近10萬呎樓面 呎價3284元

SilkRoad Property Partners行政總裁Peter Wittendorp表示,上述項目為公司於香港投資組合內的第四項工業投資,突顯對本港工業物業市場的強勁信心。世邦魏理仕香港顧問及交易服務—工業及物流資深董事黎尚文表示,上月新加坡豐樹產業以創區內紀錄購入粉嶺工業地,以及有上市數據中心發展商進行多宗土地收購,在疫情持續下,工業資產因應用家需求帶動下繼續受到追捧,預期高質素的工廈物業未來將獲得更多資金垂青。

資料顯示,上月新加坡豐樹產業以8.1294億元、每方呎樓面地價3750元投得粉嶺安樂村工業地,以呎價計再創區內工業地新高。
(資料來源:明報)